广大市民：

根据建设项目规划公示的相关规定要求，现依法对“卓尔智城（十堰）建设有限公司卓尔十堰客厅项目规划建筑调整方案”进行批前公示，公示期间征询市民意见，若有异议，请您于公示期内实名书面向我局反映，并享有依法申请听证的权利。

一、项目概况

该项目位于紫霄大道与江苏路延长线交会处，规划用地面积为135124平方米，规划用地性质为居住、商业用地。为进一步提升小区居住品质，卓尔公司申请将该项目临近江苏路2号隧道未建设的 A12-A17号楼进行调整，调整内容如下：1.平面布局调整。将原审批的 A12-A17号楼共6栋（11个单元）调整为 A12-A13号、A15-A19号楼共7栋住宅（9个单元）。2.户型调整。将原方案户型调整为高品质住宅户型。3.优化停车位。将原审批 A12-A17号楼地面133个停车位调整为地下停车位。4.配电房调整。将原规划地面6号、7号公用变配电房调整至地下室。5.规划指标。调整后总建筑面积增加8883.30平方米（其中架空层增加2190.52平方米，空中庭院增加2278.82平方米，地库增加4413.96平方米），调整后各项经济技术指标满足规划条件要求。

二、规划依据

1.《中华人民共和国城乡规划法》；

2.《十堰市国土空间规划技术规定（试行）》；

3.《湖北省固定资产投资项目备案证》；

4.（十自）规条字〔2020〕年第9号《出让用地规划条件》；

5.鄂（2024）十堰市不动产证明第0006076号《不动产登记证明》；

6.十堰市张湾区人民政府《关于商请审查绿色建筑第四代住宅试点项目的函》。

三、公示地点

1.固定现场：十堰市自然资源和城乡建设局办公楼一楼大厅电子显示屏、门前绿道显示屏、项目现场；

2.新闻媒体：《十堰日报》；

3.官网：http://gtzy.shiyan.gov.cn/。

四、公示时间

自《十堰日报》登报之日起7日内。

五、联系方式

传真号码：8102838

联系电话：8662483

联系人：李波

电子邮箱：sy12336@163.com

地址：十堰市自然资源和城乡建设局（十堰市北京北路87号）

邮编：442000

附件：详见项目现场张贴或十堰市自然资源和城乡建设局网站

十堰市自然资源和城乡建设局

2025年2月25日