根据建设项目规划公示的有关规定，现拟对《十堰工业新区控制性详细规划》部分地块用地调整进行批前公示。公示期内如未收到实质性反馈意见，市自然资源和规划局将依程序批准。                    

一、项目概况

因城市产业发展需要，合理利用现有公共资源，结合张湾区工业新区管委会需求，拟对《十堰工业新区控制性详细规划》中C-53、C-56用地性质进行调整。2023年7月27日，经十堰市自然资源和规划委员会第25次全体会议审定，原则同意本次规划用地调整事宜。

二、调整内容

规划遵循空间集聚和用地集约原则，将C-53、C-56地块合并，同时取消C-53、C-56地块中间规划15米宽道路，用地性质由物流仓储用地调整为工业用地，调整后总用地面积约7.45公顷，地块容积率、建筑密度、绿地率、建筑限高、建筑后退等控制指标严格按照《十堰市国土空间规划技术规定（试行）》规定执行。  

三、规划依据

1.《中华人民共和国城乡规划法》（2019年修正）

2.《中华人民共和国土地管理法》（2019年修正）

3.《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》（试行）

4.《城市居住区规划设计标准》GB50180-2018

5.《建筑设计防火规范》GB50016—2014

6.《湖北省控制性详细规划编制技术规定》（1998年）

7.《十堰市国土空间总体规划（2021-2035年）》（在编）

8.《十堰市工业新区控制性详细规划》

9. 十堰市自然资源和规划委员会第二十五次全体会议纪要；

10. 国家、湖北省及十堰市城乡规划相关法律法规及技术规范。

四、公示地点

1. 固定场所：十堰市自然资源和规划局办公楼一楼电子显示屏；

2. 工业新区C园用地调整涉及地段；

3. 新闻媒体：《十堰日报》；

4. 十堰市自然资源和规划局网站：http://gtzy.shiyan.gov.cn/。

五、公示时间

自《十堰日报》登报之日起15日内。

六、联系方式

传真号码：0719—8102838      联系方式：0719—8642972、0719—12336

联 系 人：李  波             电子邮箱：sy12336@163.com

地    址：十堰市自然资源和规划局建设用地规划科（十堰市北京北路87号）

邮    编：442000

附    件：（详见项目现场张贴或十堰市自然资源和规划局网站）

十堰市自然资源和规划局

2023年9月25日